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Entdecken Sie diese im Bau befindliche Villa in Les Allées du Golf am Mont Choisy Le Parc. Die Villa wird als Forward Sale angeboten und soll im September 2026 ausgeliefert werden.

Teil des Mont Choisy Golf

Die Villa steht ausländischen Käufern auf einem Grundstück von 992,91 m² zur Verfügung und bietet eine Innenfläche von 393,5 m². Seine Nordausrichtung ermöglicht es den Wohnräumen, von reichlich natürlichem Licht zu profitieren.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Raum kann als TV-Raum oder Büro genutzt werden.

Die Hauptküche und die Rückküche werden von Scavolini komplett ausgestattet. Die Villa wird auch mit Kohler-Sanitärarmaturen, einer Legrand-Elektrik und einem maßgeschneiderten TV-Gerät ausgestattet sein.
Alle Zimmer, einschließlich des Wohnzimmers, werden mit Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet.

Die Wohnräume öffnen sich auf eine Terrasse, einen privaten Garten und einen Salzwasserpool. Eine Doppelgarage, die mit zwei dreiphasigen Elektrofahrzeug-Ladegeräten ausgestattet ist, wird die Immobilie vervollständigen.

Die Villa wird auch über eine 23,4 kWp Photovoltaikanlage verfügen, die aus zwei 12 kW Wechselrichtern und sechs 7 kWh Batterien besteht und eine Gesamtspeicherkapazität von 42 kWh bietet. Ein 300-Liter-Hybrid-Solar-Warmwasserbereiter wird ebenfalls installiert.

Das Anwesen umfasst die Mitgliedschaft beim Mont Choisy Golf, dem einzigen internationalen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz im Norden von Mauritius, der von Peter Matkovich entworfen wurde.

Eigenschaften des Objekts

• Verfügbar für ausländische Käufer auf Eigentumsbasis
• Geplant für die Lieferung im September 2026
• Grundstücksfläche: 992,91 m²
• Innenfläche: 393,5 m²
• Nach Norden ausgerichtete Villa
• Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideräumen
• Fernsehraum oder Büro
• Scavolini Hauptküche und Hinterküche
• Kohler Sanitärarmaturen
• Legrand Elektrik
• Maßgeschneidertes TV-Gerät
• Klimaanlage und Deckenventilatoren in jedem Raum
• Salzwasserpool • Terrasse und privater Garten
• Doppelgarage
• Zwei dreiphasige Ladegeräte für Elektrofahrzeuge
• Photovoltaikanlage: zwei 12 kW Wechselrichter, sechs 7 kWh Batterien und 40 Solarmodule mit 23,4 kWp
• 300-Liter-Hybrid-Solar-Warmwasserbereiter
• Golf-Mitgliedschaft
• Miteigentumsgebühren: 33.000 MUR alle sechs Monate

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine personalisierte Präsentation dieser Immobilie zu vereinbaren.

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