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Property Portfolio — Exceptional Residences in Mauritius

Property Portfolio — Exceptional Residences in Mauritius

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Explore Exceptional Living,
Structured for the long term.

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🌅 Wealth Structured. Life Curated.

Buying a home abroad is more than choosing a beautiful view.
It also means navigating legal, tax, banking and residency questions, often across several countries.

At Alternativa Lifestyle, we don’t act alone. We bring together a trusted circle of experts (legal counsel, international banking and tax specialists, an expatriation notary and a management company) so that every step of your move is handled with care

You enjoy the sunset. We take care of the rest. 🥂

📩 Let’s talk about your project: send us a message or book a private consultation.

📞 (+230) 5253 5845
✉️ psa@alt-lifestyle.fr | hello@alt-lifestyle.fr
🌐 alt-lifestyle.fr

#AlternativaLifestyle #WealthStructuredLifeCurated #Mauritius #Expatriation #LuxuryRealEstate #ConciergeAdvisory

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🏝️ Beachfront living, palm trees swaying above a calm waterfront, and the river just steps from your terrace.

These elegant residences combine tropical architecture, generous outdoor spaces and direct access to the sea: a place to live, to welcome family, or to invest.

🌊 Private Beach access
🌴 Peaceful, green surroundings
🔑 For buyers seeking quality and serenity

Contact us to arrange a private viewing, in person or by video call from abroad.

📞 (+230) 5253 5845
✉️ psa@alt-lifestyle.fr | hello@alt-lifestyle.fr
🌐 alt-lifestyle.fr

#AlternativaLifestyle #Beachfront #MauritiusProperty #WaterfrontHomes #InvestInMauritius

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⛳ Morning tee time. Afternoon on the lagoon.

Sunset by the water. 🌅
In Mauritius, luxury living isn’t just about the property. It’s about everything that surrounds it.

Picture golf greens bordering turquoise waters, a private beach a few steps from home, and weekends spent sailing or simply unwinding in the sun.
This is the lifestyle we help our clients find: integrated resort living, with world-class amenities on the doorstep.

💬 Which would you choose first: the golf course or the lagoon?
Tell us in the comments 👇
📞 (+230) 5253 5845
✉️ psa@alt-lifestyle.fr | hello@alt-lifestyle.fr
🌐 alt-lifestyle.fr

#AlternativaLifestyle #GolfLiving #ResortLiving #Mauritius #LuxuryLifestyle #IslandLife

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🌿 Where the mountain meets the ocean 🌊

Imagine waking up to an uninterrupted view of the lagoon, framed by lush tropical greenery and the island’s iconic peaks.

Our sea-facing villas offer privacy and calm, nestled in the heart of nature yet only minutes from the coast.

✨ Panoramic ocean views
🏡 Contemporary architecture with private pools
🌴 Landscaped gardens and a secure, peaceful setting

A rare opportunity for those seeking a home in Mauritius, or a second home in paradise.

📩 Send us a private message for the full presentation.

📞 (+230) 5253 5845 (WhatsApp)
✉️ psa@alt-lifestyle.fr / hello@alt-lifestyle.fr
🌐 www.alt-lifestyle.fr

#AlternativaLifestyle #MauritiusRealEstate #SeaView #LuxuryVillas #LiveInMauritius #IleMaurice

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🏙️ Grand Baie La Croisette

Appartement 3 chambres accessible aux étrangers

Un appartement spacieux au cœur du centre commercial de La Croisette, où tout se fait à pied. ✨
▪️ Accessible aux acheteurs étrangers (régime RES)
▪️ 240 m² de superficie réelle, dont 230 m² utiles
▪️ 3 chambres, 2 salles de bains, séjour avec terrasse
▪️ Espace TV indépendant, cuisine et buanderie
▪️ Vendu meublé et équipé, en excellent état
▪️ Piscine sur le toit et parking souterrain sécurisé
▪️ Supermarché, cliniques, banques, restaurants et cinéma au pied de la résidence

▪️ Loué jusqu’à fin avril 2027 : des revenus locatifs dès l’acquisition

👉 Contactez Patricia pour plus d’informations ou une visite personnalisée.
📱 Mobile / WhatsApp : +(230) 52535845
✉️ Email : psa@alt-lifestyle.fr / hello@alt-lifestyle.fr
🌐 https://alt-lifestyle.fr

#AlternativaLifestyle #GrandBaie #ImmobilierMaurice #MauritiusRealEstate #InvestirAMaurice

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Bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers à l’île Maurice.

La hausse de 5 % à 10 %, prévue pour certaines acquisitions résidentielles réalisées par des non-citoyens, a été supprimée. Le droit d’enregistrement standard applicable à l’acquéreur et la taxe sur les mutations foncières applicable au vendeur restent généralement fixés à 5 %.

Cette évolution renforce l’attractivité de l’île Maurice pour les investisseurs internationaux et leur offre une meilleure visibilité dans la préparation de leur projet immobilier.

Certaines transactions peuvent toutefois être soumises à des règles particulières. Nous vous recommandons de faire confirmer le traitement applicable par un notaire.

Pour étudier votre projet avec Alternativa Lifestyle :
https://www.alt-lifestyle.fr/

Tél. : +33 (0) 6 29 23 78 80
Email : psa@alt-lifestyle.fr ou pra@alternativa-3v.com

#AlternativaLifestyle #ImmobilierMaurice #InvestissementImmobilier #InvestissementEtranger #FiscaliteImmobiliere #IleMaurice

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🔑 Devenir propriétaire à Maurice en tant qu’étranger ?
C’est possible, à 1,5 km de la plage de Péreybère.

Appartement de 2 chambres au 2e étage de la résidence Le Moulin, à Péreybère, dans le nord de l’île.
Il est accessible aux acheteurs étrangers dans le cadre du régime R+2.

Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre dès l’acquisition, ou prêt à louer.

✨ Les atouts:
🌍 Ouvert à l’acquisition par des non-Mauriciens (régime R+2)
🛋️ Vendu meublé et équipé
🛗 2e étage avec ascenseur
🚗 Place de parking individuelle
🌿 Résidence calme, proche de la Galerie du Moulin Cassé et des commerces
🏖️ Plage de Péreybère à environ 1,5 km

📐 En bref
2 chambres
Charges de copropriété : environ 6 800 MUR par mois

Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif

👉 Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite, sur place ou à distance ?
Envoyez-nous « MOULIN » en message privé ou contactez-nous directement :

📱 Mobile / WhatsApp : (+230) 52 53 58 45
✉️ psa@alt-lifestyle.fr / hello@alt-lifestyle.fr
🌎www.alt-lifestyle.fr

#IleMaurice #Pereybere #ImmobilierMaurice #RegimeR2 #AchatEtranger #InvestirAMaurice #InvestissementLocatif #VivreAMaurice #NordMaurice #AlternativaLifestyle

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🌴 Vivre à 350 mètres de la plage de Mont Choisy… et en profiter dès demain.

Appartement de 3 chambres au sein de Choisy Les Bains, résidence privee sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, entre Grand Baie et Trou aux Biches.

Libre de tout occupant, il est disponible dès la signature de l’acte.
Vous posez vos valises, sans travaux et sans délai.

✨ Ce qui fait la différence
🏊 Une piscine-lagon de 2 500 m² au cœur de la résidence
🏖️ La plage de Mont Choisy à quelques minutes à pied
🛎️ Services hôteliers, salle de fitness et gardiennage
🛋️ Vendu meublé et équipé, conditions négociables
🔨 Réfection complète du sol de la terrasse à la charge du propriétaire dès la promesse de vente

📐 En bref
3 chambres et 2 salles de bains

Accès par ascenseur
Commerces, restaurants et activités du Nord à proximité

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement, ce bien coche toutes les cases.

👉 Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite, sur place ou à distance ?

Écrivez-nous « INFO » en message privé ou contactez-nous directement :
📱 Mobile / WhatsApp : (+230) 52 53 58 45
✉️ psa@alt-lifestyle.fr / hello@alt-lifestyle.fr
🌐 Site Internet : https://alt-lifestyle.fr

#IleMaurice #MontChoisy #ImmobilierMaurice #GrandBaie #TrouAuxBiches #ResidenceHoteliere #InvestirAMaurice #VivreAMaurice #AlternativaLifestyle

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🌴✨ À VENDRE
Residence a 📍Péreybère

Entre la plage de Péreybère et l’animation de Grand Baie, découvrez cet appartement de 129,40 m² au premier étage. . 🏝️

Cette Residence securisee réunit 56 appartements autour d’une grande piscine commune et de jardins tropicaux soigneusement aménagés. Plages, commerces, restaurants et activités du Nord sont à quelques minutes. 🌺

🛏️ Trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains
❄️ Climatisation dans les chambres et le séjour
☀️ Un balcon de 36,50 m² avec vue sur la piscine et les jardins, sans vis-à-vis
🛋️ Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer
🏖️ Accès exclusif au 2Beach Club, à quelques pas de la plage de Péreybère
📋 Caractéristiques du bien
📐 Surface utile : 129,40 m²
🌿 Balcon : 36,50 m²
🛏️ 3 chambres en suite
🚿 3 salles de bains
🏢 Premier étage avec ascenseur
🌳 Aucun vis-à-vis
❄️ Climatisation chambres et séjour
🛋️ Meublé et équipé
🏊 Grande piscine commune
🌴 Jardins aménagés
🏖️ Accès exclusif au 2Beach Club
🚗 1 place de parking
🔒 Sécurité 24 h/24, 7 j/7

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une présentation personnalisée de ce bien, contactez-nous :
📞 (+230) 52535845
✉️ psa@alt-lifestyle.fr / hello@alt-lifestyle.fr
🌐 Site Internet : https://alt-lifestyle.fr

#AlternativaLifestyle #ImmobilierMaurice #Péreybère #GrandBaie #IleMaurice #MauritiusRealEstate #AppartementAVendre #VivreAMaurice #LuxuryRealEstate #NordMaurice #KiResidences #InvestirAMaurice

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Être conseillère en investissement immobilier, c’est bien plus que présenter des propriétés.

Pour Patricia, c’est comprendre chaque projet de vie, écouter avec attention, négocier avec justesse, coordonner chaque étape et trouver des solutions lorsque des imprévus se présentent.

Chez Alternativa Lifestyle, son accompagnement repose sur la confiance, la discrétion et une compréhension approfondie des attentes de chaque client.

De la première rencontre à la finalisation de la transaction, Patricia s’engage à vous offrir une expérience immobilière fluide, personnalisée et sereine.

Découvrez notre approche : https://www.alt-lifestyle.fr/
Email : psa@alt-lifestyle.fr

#AlternativaLifestyle #InvestissementImmobilier #ConseilImmobilier #ImmobilierMaurice #AccompagnementPersonnalise #PatriciaSaramandif

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/🌴✨ VILLA D'EXCEPTION À GRAND BAIE – ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS✨🌴

Au cœur de la résidence sécurisée Atlantis II, le long du chemin Vingt Pieds, découvrez une villa élégante à quelques minutes des plages, restaurants, commerces et écoles du Nord. 📍

🏡 347 m² habitables sur un terrain de 758 m²
🛏️ 3 chambres & 🛁 3 salles de bains
👑 Suite principale avec baignoire
🌿 Douche extérieure pour une touche d'exotisme
❄️ Entièrement climatisée

☀️ Côté extérieur
🏊 Piscine privée
🌺 Jardin privatif
🔥 Espace barbecue, idéal pour recevoir
🏠 Possibilité de construire une maison d'amis

🔐 Les services de la résidence
🛡️ Sécurité
* ⚡ Générateur
* 💪 Salle de sport
⁠• 🧖 Sauna

🔑 Vendue meublée et équipée, une solution clé en main, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

🌍 Accessible aux étrangers en pleine propriété

📩 Pour une visite privée ou plus d'informations :
📞 (+230) 52535845
✉️ psa@alt-lifestyle.fr/ hello@alt-lifestyle.fr
🌎www.alt-lifestyle.fr

#GrandBaie #Mauritius #IleMaurice #VillaMaurice #ImmobilierMaurice #LuxuryRealEstate #PropertyForSale #InvestirAMaurice #VillaDeLuxe #AlternativaLifestyle #NordMaurice #ExpatMaurice

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🌴✨ *VILLA Moderne a , Cap Malheureux* ✨🌴

Sur les hauteurs de Cap Malheureux, cette villa contemporaine de plain-pied vous attend au cœur d'une résidence sécurisée, avec vue sur le Coin de Mire 🏝️

🏡 271 m² habitables sur un terrain paysager de 680 m²
🛏️ 4 chambres, dont 3 suites et un studio indépendant
🏊 Piscine privée de 32 m²
🌺 Terrasse couverte, kiosque et jardin tropical
🍽️ Grand espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée
❄️ Climatisation et buanderie
🛋️ Vendue entièrement meublée et équipée

🔐 Résidence avec une sécurité 24h/24, salle de sport, espace bureaux, entretien du jardin et de la piscine, service de nettoyage.

📍 À quelques minutes des plages de Péreybère et de Cap Malheureux, et tout près de Grand Baie avec ses commerces, restaurants, écoles et cliniques.

🌍 Accessible aux étrangers en pleine propriété (régime PDS)

💼 C'est une adresse idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans le nord de l'île Maurice.

💰 € 950,000 Hors Frais

📞 (+230) 52535845
📧 psa@alt-lifestyle.fr / hello@alt-lifestyle.fr
🌎 www.alt-lifestyle.fr

#IleMaurice #Mauritius #ImmobilierMaurice #CapMalheureux #GrandBaie #Pereybere #VillaDeLuxe #PDS #InvestirAMaurice #LuxuryRealEstate #AlternativaLifestyle

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Tel: +230 5800 3993
Email: hello@alt-lifestyle.fr
Alternativa Lifestyle Ltd
S3, Résidence Pierre Bleue
90506, Flic En Flac
Ile Maurice

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